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项目经历(案例一)
项目时间:2014-10到2009-12
项目名称:侨城一号广场248米超高层综合体(深圳南山区)
项目描述:
项目介绍
该项目属于工改工项目,占地面积约1.3万㎡,总建筑面积约15万㎡,由一栋57层高塔楼及6层高裙楼组成,地下室4层,基坑深16米,支护型式为桩锚+局部角撑,止水帷幕采用双管旋喷桩,塔楼基础型式为人工挖孔桩,裙楼为天然基础+抗浮锚杆,主体结构采用劲性混凝土,单元式玻璃幕墙。
我的职责
介入时间:从土方前期开始介入,目前主体结构接近封顶,幕墙、消防、精装、园林等分包单位均已进场施工,计划于2018年4月竣工验收。
主要工作职责:
1、负责项目各参建单位的协调管理工作,包括协调勘察单位、设计单位及总分包单位,管控监理单位,并根据现场实际进度与总控计划的偏差情况,适时组织进度协调会,推动工程进度;
2、组织各专业技术专题会(包括图纸会审及设计交底,各施工方案的评审及交底等)并指导现场施工管理,同时监控工程质量;
3、组织建立健全现场安全文明管理制度,并监督执行;
4、组织编制与完善现场工程管理制度,组织编制工程招标技术文件,组织考察供方及技术标评标工作;
5、与公司管理层、公司其他部门及相关政府部门的沟通协调工作。
项目业绩:该项目主体结构实测实量成绩在90分以上,合同质量目标为广东省优质结构工程,另外该项目已于2016年被评为广东省双优工地。
项目经历(案例二)
项目时间:2012-07到2009-12
项目名称:丹尼尔商贸城
项目描述:
项目介绍
陕西丹尼尔商贸城从它诞生的那一天起,就以体量最大、商铺最多、品类最全、配套最优,问鼎西北量贩商业 “第一城”.
陕西丹尼尔商贸城地处“西北第一市”美誉的康复路商圈,雄据长缨路商业主轴龙脊,项目位于长缨西路99号。胡家庙十字向西200米(卜蜂莲花超市西侧)。东临二环城市快速路200米,西距西安火车站5公里,城东客运站、贝斯特物流基地咫尺之隔,27路、K630路、410路、402路、48路、719路、706路等近20余条公交线路环绕左右,地铁三号线毗邻而过,三大交通动脉环绕四周,三纵三横路网畅行无阻,占地利,聚人和,绝版铂金区位傲视群雄。
陕西丹尼尔商贸城占地40余亩,建筑面积约25万平方米,项目规划地下3层,地上10层。共有商铺3000余间。业态范围涵盖品牌鞋类、日用百货、皮具箱包、童装玩具、工艺礼品等近十个大类、愈万种商品,同时配备餐饮、仓储等商业配套设施。以丰富的业态配比最大限度吸纳四方客流。
我的职责
招商招租宣传推广工作,活动策划、商户租金贷业务等。
项目经历(案例三)
项目时间:2008-12到2009-12
项目名称:世纪锦绣
项目描述:
项目介绍
项目介绍:丹尼尔世纪锦绣总占地面积294亩,总建筑面积为42万平米,是二环内罕有的大规模、全配套、高绿化的住宅社区,不仅满足了业主对高品质生活的追求和向往,更为业主提供亲切、自然的沟通平台和品味人生的情感空间。小区西邻西二环、北临北二环、南临大兴路、三面紧邻城市主干道、占据二环主要枢纽,优越的地理位置,快捷的交通网络,为您近距离连接城市繁华。
我的职责
参与了该项目的拆迁、调研、售楼部选址、负责住宅及商业各阶段销售推广工作,参与团购工作。
项目经历(案例四)
项目时间:2016-04到2009-12
项目名称:嘉兴海盐润家广场
项目描述:
项目介绍
嘉兴海盐润家广场总面积5万多方,有五座造型风格各异的建筑组成,总投资4个多亿。四号楼的大型生活超市(易家福生活超市),一二号楼二楼的两千方海盐最大的儿童游乐场(南京的烦不鸟儿童游乐场,最大能做到2400平方),一楼和三号楼的一至三楼轻奢品牌集合店(zara、H&M、EP雅莹等)、运动休闲品牌集合店(森马、美邦、李宁)、户外运动集合店(狼爪、运动一百、哥伦比亚)。五号楼的综合喜气工艺品广场集中了海盐绝大部分的婚庆喜庆商户,为年轻人的终身大事提供高标准一站式的服务。
我的职责
由于承接此项目时属于二次招商(第一次招商不成功)。本人负责项目的整体重新规划、招商定位、资金测算、招商负责、人员安排工作和跟踪。
项目经历(案例五)
项目时间:2012-06到至今
项目名称:誉峰
项目描述:
项目介绍
该项目位于城南高新区,2009年入市,是成都市豪宅标杆项目,也是豪宅项目当中价格最高,卖的最快的项目,目前即将清盘。
我的职责
1、调查搜集市场信息,掌握市场动态;
2、协助销售部制定营销推广策略,撰写销售策略报告;
3、组织安排项目现场各类营销活动;
4、监控并分析竞品项目,定期出具分析报告。
5、项目促销策略、渠道策略的制定;
6、项目营销推广活动方案的制定审核及执行;
项目经历(案例六)
项目时间:2017-05到至今
项目名称:青岛东方影都酒店群项目
项目描述:
项目介绍
总建筑面积31.6万平方米,包括六星、五星、四星、三星酒店,游艇会所、商务办公区、贵宾楼、集中配套、酒吧街
我的职责
1.三星公寓及酒吧街主管工程师,保证进度、成本、质量、安全目标。
2.协调设计、成本完成材料施工封样、图纸疑问、深化图纸、签证、变更等事宜。
3.与各专业协调解决现场施工技术问题。
4.保证甲供材料合理利用,并确保满足工期要求
5.编制合理施工计划,保证施工进度,确保模块计划按时完成。
6.配合第三方检查及集团质检部检查工作,并落实质量安全问题整改销项工作
7.参加成本设计协调会、监理例会、工程例会等,解决现场施工问题,并落实领导指令。
项目经历(案例七)
项目时间:2010-03到至今
项目名称:敏捷锦绣半山花园
项目描述:
项目介绍
项目描述:
1、总建筑面积36万平方,其中本人负责145、146号楼建筑面积均为15000平方米的14层小高层;
2、146号楼基础非常复杂,有天然基础、人工挖孔桩及管桩基础;
3、项目为毛坯交付标准。
我的职责
1、基础测量放线,安排机器、班组、材料,确保工程顺利进行;
2、联系材料(管桩、混凝土、加气砖、碎石等)、机器(泵车、挖机等)进场施工;
3、各工序交接的报验、隐蔽工程报验等;
4、编制施工计划,报告现场进度。
5、参加每天的例会,提出需要协助解决的问题。
项目经历(案例八)
项目时间:2015-08到至今
项目名称:昆盛·肖邦
项目描述:
项目介绍
昆盛肖邦打造190000方生态艺术公园式住区,丰富景观形成天然氧吧和消尘屏障,倡导健康生活方式。项目位于杭州市江干区九堡镇,北至九华路,西至九福路,东至九恒路。项目总占地面积约62475㎡,建筑面积约19万方,共计14幢,总户数1238户,主要以建筑面积75~116方的户型为主, 其中建筑面积90方左右户型占总户数的90%。
本项目距离地铁九堡站不足2公里,距杭海路约250米,距德胜高架约1.3公里,距武林广场约15公里。
我的职责
从蓄客到开盘以及后期的续销,进行策略输出及配合销售端的分析工作。
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